Tijdens een bezichtiging kan je een duidelijk beeld krijgen van de woning achter de foto’s. Je zal leren dat niet elke foto is wat hij lijkt. En dat begrippen als instap klaar veelal voor interpretatie vatbaar zijn.

Een bezichtiging, wat wel en niet doen?

Hoe je een woning best kan bezichtigen, is niet zo moeilijk als je weet wat je moet doen en waar je moet op letten. Via deze checklist kan je niets meer vergeten. Maar soms zal de verkoper proberen om je te beletten grondig te kijken. Dit mag je zeker niet laten gebeuren en dus probeer dit best een paar keer voor dat je echt op huizenjacht gaat.

Het voordeel van deze “testbezichtigingen” is ook dat je zal leren om bepaalde woorden of foto’s van een advertentie beter te interpreteren. En je zal ook leren wat je voor jouw budget kan krijgen.

Enkele do’s en don’t geven we je hier alvast:

  1. Timing

Kom op tijd, zo geef je de verkoper geen excuus om niet grondig rond te kijken.

Tracht ook bij verschillende bezichtigingen op verschillende tijdstippen te komen. Neem bijvoorbeeld één bezichtiging overdag en één ’s avonds. Zo leer je de verschillen tussen daglicht en avondlicht. En hoe gebreken al dan niet kunnen gemaskeerd worden in een ander licht.

  1. Vragen voor de verkoper

Vraag de belangrijkste zaken over de woning die niet duidelijk zijn zeker aan de verkoper.  Verder kan je ook vragen of er al een bod is uitgebracht. Hoelang de woning al te koop staat en of de prijs al is gezakt en waarom? Hoeveel de algemene kosten, zoals nutsvoorzieningen zijn.

Uiteraard wil je een zo goed en volledig mogelijk beeld van de woning krijgen. Maar doe dit in verhouding met hoe goed je de woning vindt. Bij een woning waarvan je dadelijk weet dat je deze niet zal kopen, is het niet nodig om alle details op te vragen. Je moet nu gewoon vertrouwd worden met het stellen van deze vragen. En het invullen van de bezichtigingschechlijst.

  1. Vragen voor jou

Ook de verkoper zal zeker vragen aan jou stellen. Vragen zoals naar welke eigenschappen van een woning je op zoek bent, of de prijscategorie kan je zeker beantwoorden.

Maar ga niet te veel in detail. En al zeker niet over hoe je zoektocht gaat, hoelang je al op zoek bent of wanneer je zeker moet verhuizen. Kortom alle informatie die jou in een nadelige onderhandelingspotitie kan brengen, vertel je beter niet.

  1. Foto’s

Leg zo veel mogelijk zaken vast op foto. Algemene overzichtsbeelden, maar zeker ook details van zaken die je goed of slecht vind. Via onze bezichtigngstool kan je deze foto’s gemakkelijk uploaden bij de checklijst om zo achteraf te vergelijken.