Als je een woning nu koopt om je te settelen, of als investering, een van de grootste keuzes die je hierbij maakt is waar je wilt leven. Je adres zal niet enkel de waarde van het huis bepalen, maar ook een beetje je toekomst. Daarom heb ik een lijstje gemaakt van factoren waar je rekening mee moet houden wanneer je je locatie uitkiest.

Geografische ligging

De exacte plek in Vlaanderen die je kiest om te wonen zal een enorm grote impact hebben op je levenswijze. Zeker en vooral wanneer je voor een lange periode in dit huis wilt wonen. We moeten hierbij rekening houden met de gemiddelde vastgoedprijzen, kans op werk, nabijheid van vrienden en familie en het weer. Wil je bijvoorbeeld aan de zee wonen of liever in het binnenland?

In de stad vs. ‘op den boerenbuiten’

Het gaat hier vooral om de kalmte die je wilt rondom je thuis. Heb je graag een rustige sfeer of ben je eerder een stadstype? Of maakt het niet echt uit en wil je gewoon in een buitenwijk van een grote stad wonen? Ook dit zal het een impact hebben op de grootte van je woning en nabijheid van winkels, scholen voor kinderen, entertainment, dokters…

De wijk

Het is ook gewoonweg belangrijk om te kijken in welke wijk jij het beste thuishoort. Een plek waar je je comfortabel voelt en waar je denkt overeen te komen met de buren.

Een goed idee is om wat research te doen en info te verzamelen over de cijfers en weetjes van jouw buurt. Vaak vind je deze info al gauw op immo-websites en uiteraard ook bij ons op Co-libry. Vergeet niet om zelf eens een babbeltje te doen met de bewoners en de buren.

Kinderen en school

Als je kinderen hebt, of plant om ze te krijgen, is de ligging van de school eveneens een cruciale factor. Als je nabij een school woont, kan dit je heel veel besparen. Denk maar aan de verplaatsing die je niet of juist wel moet maken en de tijd die je dan ’s ochtends kan uitsparen.

Nabijheid van je job

De lengte van je dagelijkse pendeltijd kan soms gigantische verschillen creëren. Sta je elke dag in de file? Of ben je binnen 5 minuten met de fiets op je werk? Mensen die er langer overdoen om naar hun werk te pendelen, spenderen ondertussen veel minder tijd met familie en vrienden. Dit alles heeft te maken met hoe lang jij wilt pendelen. Nu kan je hier dadelijk het huidige aanbod bekijken op bijvoorbeeld 10 minuten van je werk met de fiets.

Verhuis ik of pendel ik om files te vermijden?Veiligheid

Veel mensen kijken eerst naar de veiligheid van de wijk vooraleer het huis te kopen; super verstandig! Je betaalt vaak minder voor hetzelfde huis in een meer onveilige wijk, maar maakt dat het beter om er te wonen? Het zal dan ook moeilijker zijn om later je huis te verkopen. Om dit te controleren kan je het best zelf rondrijden door de wijk. Rijd even rond met de auto door de straten overdag, ‘s avonds én ‘s nachts. Dit kan je vaak de beste indruk geven van de wijk zelf. Sommige wijken zien er leuk en ‘liveable’ uit tijdens de dag, maar zijn dat totaal niet ‘s nachts. Pas daarmee dus goed op!

Woon je dicht bij je familie en vrienden?

Wat is er belangrijker dan bij de mensen wonen die je graag ziet? Wat zijn we zonder onze vrienden en familie vandaag de dag? Het mag dan wel het leukste en grootste huis ooit zijn waar je in woont, toch zal het niet aanvoelen als een thuis als je te ver weg van je dierbaren woont. Maar uiteindelijk is er de mogelijkheid dat je vrienden en familie zelf ook verhuizen, dus kijk uit dat dit niet de enkele reden is om een bepaalde locatie te kiezen.

Als je nog steeds twijfelt, vraag dan advies aan Co-libry. Onze werknemers doen geregeld aan marktonderzoek om voor onder andere jou de meest optimale locatie te vinden!

Happy hunting!