Eerst, toch even controleren of je jouw voorbereidingen niet vergeten bent? Geen idee hoe je dit moet doen? Deze toch vergeten? Bekijk dan snel vorig artikel!

Algemeen

Algemeen is het belangrijk dat je zeker alles goed documenteert, met zowel foto’s als notities. Ga steeds op dezelfde manier te werk. Dit zorgt ervoor dat je zeker geen zaken vergeet en dat je verschillende panden gemakkelijk met elkaar kan vergelijken. Zo maak je best altijd foto’s van de ruimtes in het algemeen maar ook van de details. Dit voor de gebreken als de positieve zaken.

Vochtproblemen

Maar niet enkel de visuele aspecten zijn belangrijk. Ruikt de woning onfris? Indien ze toch fris ruikt, staan er ramen open of stonden deze net nog open? Is er een geurverstuiver gebruikt om mogelijkse onfrisse geuren te maskeren? Of ruik je net een vers geschilderde muur? Dit alles kan wijzen op vocht- of schimmelproblemen of een poging om deze te verbergen. (In dit artikel vind je alle informatie over mogelijke vocht- en schimmelproblemen en hoe je deze kan oplossen.)

To do

Wanneer je een huis bezoekt heb je niet enkel het recht om alles uit te proberen, meer nog bij deze ben je verplicht. Test alles, of de verlichting werkt, of er voldoende waterdruk is, hoe lang duurt het voor er warm water is,… Breng je een bezoek in de winter? Voel dan zeker even of alle verwarmingselementen werken.

Gebreken

Het is goed om te weten welke gebreken een bepaald pand heeft, maar laat je er zeker niet volledig door leiden. Of beter gezegd niet door afleiden. Elk pand zal wel zijn kleine of grote gebreken hebben, maar het is aan jou om hier “door te kijken”. Je moet enkel beseffen dat deze er zijn. Ze zullen moeten opgelost worden en hier hangt dus een prijskaartje aan vast.

 

Wil je meer weten over welke zaken je best noteert en dan weer tijdelijk negeert, lees dan dit artikel. En voor zij die graag wat meer begeleiding hebben in de vorm van een checklist, ga dan naar dit artikel en download de printklare checklist voor je een pand gaat bezichtigen.

Waar je op moet letten tijdens jouw bezoek en praatje met de buren kom je in het volgende artikel “Vergeet ook de buren niet bij de bezichtiging van een woning” te weten.